Sale & Leaseback – Venda, mas continue no seu imóvel

Para empresas que ocupam imóveis próprios, estão satisfeitas com suas estruturas físicas, mas precisam desmobilizar o capital para investir na operação do negócio, a modalidade de contrato chamada Sale & Leaseback é a solução.

Neste tipo de contrato são realizadas uma operação de venda e uma de locação simultaneamente. O cliente vende seu imóvel e continua nele como locatário.

Para o cliente que realiza essa transação imobiliária há pelo menos três vantagens. A primeira é financeira, com os recursos da venda capitalizada, a empresa pode fazer investimentos e buscar expansão.

Outra vantagem diz respeito à desmobilização de ativos. Ao vender o imóvel tendo a garantia de que poderá permanecer no mesmo local por um determinado período, a empresa tem a oportunidade de se concentrar em seu core business. Isso porque não precisará mais se preocupar em fazer a gestão patrimonial.

A terceira é de natureza tributária. Ao reduzir o ativo imobilizado de seu balanço, a companhia, que passará a ter de assumir uma despesa operacional, conseguirá também gerar ganhos fiscais.

A DCL analisa e entende as necessidades de cada negócio e está pronta para oferecer a melhor solução, mesmo para quem precisa de capital e quer continuar no seu imóvel.

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