Para escolher um armazém que atenda às necessidades do seu negócio, ofereça mais agilidade, segurança e otimização de custos, é importante analisar várias variáveis. Nós separamos uma lista para te auxiliar a definir o melhor custo-benefício e fechar negócio:
Adaptabilidade
O armazém ideal é aquele que pode reconhecer e se adaptar às suas necessidades específicas. Os usuários podem optar por um armazém previamente construído, um condomínio logístico, que oferece flexibilidade no tamanho dos módulos, ou então uma construção built to suit (BTS), que entrega imóveis personalizados para cada tipo de negócio (galpões com refrigeração ou lojas integradas, por exemplo).
Localização
O Brasil é muito dependente das rodovias para o transporte de cargas. Portanto, estar próximo a rodovias importantes, que façam conexões com portos, aeroportos ou áreas de produção de matéria-prima é um fator decisivo na definição do custo-benefício de um armazém ou centro de distribuição. Além disso, é desejável que o armazenamento seja feito próximo a grandes centros urbanos para diminuir os custos de transporte e aumentar a oferta de serviços e mão-de-obra especializada.
Segurança
Uma das grandes vantagens de um condomínio logístico é o rateio dos gastos com segurança. Serviços de segurança de alto padrão podem custar caro em um galpão próprio, mas são essenciais para evitar furtos, roubos e desvios de cargas. Um sistema eficiente de combate a incêndio (de preferência com sprinklers) também é um investimento que pode evitar dores de cabeça. O seguro patrimonial é outro ponto que merece atenção.
Eficiência na Armazenagem
Algumas características influenciam diretamente no dia-a-dia e no custo da operação, como o tamanho do galpão e do pé-direito, a capacidade de suporte e resistência do piso e a quantidade de docas.
Conforto e comodidade
Um condomínio logístico deve ser bem mais que um galpão. Por isso verifique a quantidade e qualidade das áreas comuns, como sanitários, vestiários, restaurantes lanchonetes, bicicletário, áreas de lazer e espaços de apoio ao motorista.
Sustentabilidade
A existência de um programa de coleta seletiva ou reciclagem de resíduos demonstra a atenção da empresa ao tema sustentabilidade. Há ainda ideias que não só contribuem com o meio-ambiente como reduzem os custos fixos do condomínio, como reuso de água da chuva e iluminação com tecnologia LED. Outro exemplo de racionalização do consumo de energia é o uso da telha zenital, que proporciona iluminação natural durante o dia.
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